140 Rue de la Pointe-Fisher , Lac-Brome QC J0E1R0

Vente 1 975 000,00 $  | 
No. Inscription 13906990
Extérieur Extérieur Vue sur l'eau
Inscription du bureau:

Lois Hardacker, Chartered Real Estate Broker

Chantale Lacroix

Chantale Lacroix

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.868.5000
Télécopieur : 819.868.9321
Cellulaire : 819.347.5026

chantalelacroix@royallepage.ca
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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog,  QC J1X2A5

Remarques :

VOICI VOTRE CHANCE DE POSSÉDER CE POINT UNIQUE ET INTEMPOREL sur le lac Brome. Formation terrestre fascinante, vue exceptionnelle sur le lac. Charmante maison en pierre, avec deux foyers, plan à aire ouverte. Aussi privé que vous pourriez souhaiter. Crique abritée pour votre embarcation.
La superficie habitable indiquée comprend le niveau inférieur aménagé avec une entrée de style "Mudroom", une grande salle familiale, un atelier et un bureau.
Le 136 de la Pointe-Fisher qui est adjacent est également disponible. Voir l'inscription no. 17575814. Parfaite maison d'invités.
700 pieds de bord de lac et une vue imprenable sur l'est, le sud et l'ouest.
Inclusions :  Électroménagers, télévision, chaîne stéréo, rideaux, tapis, certains meubles, meubles de jardin, quai, canot pneumatique Laser, canot, spa, outils de jardinage, tondeuse à gaz.
Exclusions :  Quelques meubles (à déterminer).

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 871 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 227 300,00 $
Évaluation totale : 1 099 000,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 7 531,00 $
Taxe scolaire : 1 202,00 $
Taxes annuelles totales : 8 733,00 $ (2020)
Dimensions du terrain : 27215.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 34.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Superficie habitable (approx): 2470.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Brome
Bâti en : 1935
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane , Système d'alarme
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Adoucisseur d'eau , Système d'alarme
Fenestration: Autre , Bois - Cèdre rouge, 1985
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre , Foyer au bois - 2 Les deux ont des ventilateurs de circulation
Garage: Détaché , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Autre - Corridor
Particularités du site: Autre , Cul-de-sac - La dernière maison sur la pointe
Proximité: Autoroute , Golf , Hôpital , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.32 m x 1.52 m
    • Plancher :   Bois
    • Entrée
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 3.41 m
    • Plancher :   Céramique
    • Cuisinière au gaz
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 6.00 m x 3.75 m
    • Plancher :   Béton
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 3.08 m x 3.14 m
    • Plancher :   Céramique
    • Ou chambre
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.59 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
    • Foyer
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.14 m x 3.26 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.26 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
    • Entrée style Mudroom
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 3.41 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.83 m x 3.47 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.47 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.65 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche, plancher chauffant