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Façade
Façade
Garage
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Salon
Salon
Mezzanine
Véranda
Véranda
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Bureau
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Intergénération
Loft
Face arrière
Photo aérienne
Salon
Salon
Mezzanine
Véranda
Véranda
Véranda
Bureau
Cuisine
Salle à manger
Salle d'eau
Salle de lavage
Salle familiale
Salle familiale
Autre
Cave à vin
Intergénération
Intergénération
Intergénération
Façade
Autre
Autre
Garage
Autre
Autre

Inscription du bureau

Lois Hardacker, Chartered Real Estate Broker


Remarques

Un monde à part, un monde en soi. Inspiré par l'architecture locale, nous appelons le style de cette maison "Townshipper". Tout à fait accessible mais aussi privé que possible. Située à environ 1 kilomètre de la route, avec un chemin se frayant un passage à travers une forêt verdoyante. 79,44 acres de terrain. Vue sur les Monts Sutton au sud!


Vous ne trouverez pas une résidence mieux construite que celle-ci, dont les plans ont été conçus par un architecte sous l'oeil avisé du proprio.

Revêtements de sol de qualité tels que de l'ardoise dans le hall d'entrée, la salle de lavage, la cave à vin, une des salles de bains et deux salles d'eau. Carreaux de céramique dans l'entrée de l'annexe, l'atelier et trois salles de bains. Toutes les autres surfaces de plancher sont en frêne de provenance locale, et en cèdre sur la véranda. Le quartier d'invités avec entrée privée pourrait être utilisée comme bi-génération de 1 400 p.c.

L'annexe : Le garage triple, 33x44, avec des portes de 9 pieds, comporte beaucoup de rangement et abrite la génératrice. Il y a une salle de lavage près de l'entrée pour les travaux salissants et beaucoup de rangement. Atelier haut et lumineux de 11x22. À l'étage, vous trouverez une énorme salle de jeux, 33x44, avec un foyer au gaz, un bar et un plancher en frêne. Cette salle de jeux pourrait facilement être convertie en un spacieux et confortable bureau à la maison. Cet espace est inclus dans la superficie habitable de 9 400 pieds carrés.

Frontage sur l'étang Chalmers à l'ouest. Le terrain est couvert en grande partie par une érablière ayant un potentiel d'au moins 5300 entailles exploitables (L'estimation a été faite par le Ministère de l'Energie et des Ressources du Québec en mars 1981).

Caractéristiques:
- Entrée électrique 600 ampères,
- Génératrice alimenté au diesel avec maintient 8 jours
- Toutes les portes sont en frêne
- Revêtement extérieur en cèdre rouge de l'ouest
- Toiture de métal "MAC"
- Plancher chauffant 14 zones

Le montant de 3 000 000$ correspond au coût de remplacement estimé de la propriété et est basé sur la valeur de remplacement assurée de la maison (excluant l'Annexe) de 2 201 000$ établie par un évaluateur agréé. Le prix est certainement négociable.

Installations septiques pour 5 chambres à coucher.

Inclusions :  Tous les principaux électroménagers, parures des fenêtres, systèmes de son, télévisions & armoire, table de billard 10' en acajou avec accessoires, génératrice & tous les luminaires, tracteur Kubota 1984 à 4 roues motrices de 47 HP, véhicule utilitaire Kubota avec benne hydraulique,abri de tracteur.
Exclusions :  Meubles.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 5.18 m
    • Plancher :   Ardoise
    • Portes françaises, salle d'eau
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.92 m x 8.53 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer, vue sur les montagnes
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
    • Fenêtre en baie
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 6.10 m
    • Plancher :   Bois
    • Ilôt, foyer au bois, pl. frêne
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
    • Fenêtre en baie, pl. frêne
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 14.63 m
    • Plancher :   Bois
    • Grillagée, foyer, pl. cèdre
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
    • Grand walk-in, salle de bain
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 7.32 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
    • Salle de bain, walk-in
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 7.32 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in, salle de bain
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Plancher en frêne
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-jardin 7.92 m x 7.01 m
    • Bar, foyer, cave à vin
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-jardin 3.35 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
    • Plancher en frêne
  • Salle à déjeuner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-jardin 4.27 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
    • Quartier des invités,pl. frêne
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-jardin 3.35 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
    • Quartier des invités, sdb
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-jardin 4.27 m x 5.79 m
    • Plancher :   Ardoise
    • Vestiaire mudroom,garde-manger

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