À Vendre

298 000,00 $

918 Rue des Haut-Bois , Magog, QC J1X5K4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Promesse d'achat acceptée. Ses pièces sont tout à fait lumineuses puisque la propriété est favorisée par son orientation. Au rez-de-chaussée vous trouverez l'air de vie, à l'étage 3 chambres et salle de bains et au sous-sol vous avez une salle familiale, une salle de bain (douche en verre), espace laveuse-sécheuse intégré et 4e chambre. À voir!

Promesse d'achat acceptée.

Les visites débuteront ce jeudi le 2 septembre jusqu'au samedi 4 septembre. Toutes les promesses d'achat seront déposées au plus tard le 6 septembre 10:00 pour présentation au vendeur. Inscrire à la promesse d'achat le délai de réponse du vendeur jusqu'au 7 septembre 21:00.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 7 septembre 2021

Vous cherchez une propriété qui saura combler vos besoins?
Que vous soyez un couple, sans enfants à la maison ou encore une jeune famille, cette propriété est parfaite par sa localisation qui permettra aux enfants de se rendre à l'école, au parc en toute sécurité. Près de tous les services et accès rapide à l'autoroute 10. Bon réseau internet dans le secteur pour télétravail. Cour arrière privé terrain aménagé de haies et clôturé. Profitez en pour relaxer sur le bord de la piscine ou encore sur le patio.

Inclusions : 

Fixtures, lave-vaisselle, toiles, aspirateur central, piscine hors-terre et accessoires, tringles, rideaux, séchoir à linge(salle de bains au sous-sol).

Exclusions : 

Meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 45 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 153 300,00 $
  • Évaluation totale : 199 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2017
  • Taxes municipales : 2 239,00 $
  • Taxe scolaire : 183,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 422,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1300.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 3.81 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.68 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 6.32 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.17 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.71 m x 3.94 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 218,00 $

Style de vie
Information du quartier

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