148 Rue des Quatre-Vents , Orford QC J1X7C8

No. Inscription 26143082
Hall d'entrée Hall d'entrée Salon

Chantale Lacroix

Chantale Lacroix

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.868.5000
Télécopieur : 819.868.9321
Cellulaire : 819.347.5026

chantalelacroix@royallepage.ca
http://www.chantalelacroix.com/

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog,  QC J1X2A5

Remarques :

Amateurs de plein air vous serez choyés.Cette propriété est à proximité des activités et situé dans un endroit paisible au bout de la route.Les pièces sont lumineuses,vous allez apprécier les récentes rénovations:armoires de cuisine,salle d'eau,fenêtres remplacées,revêtement de plancher au rdc. Nouvelles installations septiques conforme 4 chambres
Mention par l'arpenteur au nouveau certificat de localisation voir 6.2 et 7.5 servitudes à créer d'ici le moment de la vente des deux propriétés appartenant au vendeur.

Si vous êtes à la recherche active d'une propriété pour vous relocaliser, cette propriété peut être disponible POUR OCCUPATION dans un délai de 30 jours. N'hésitez pas à communiquer avec le courtier inscripteur pour obtenir plus d'informations. Nous pourrons discuter ensemble des VISITES possibles tout en respectant les nouvelles règles exigées dû au Covid-19.
Inclusions :  Stores, luminaires, échangeur d'air, vacuum central,lave-vaisselle, support télé (2), système de traitement d'eau.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 75 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 171 400,00 $
Évaluation totale : 246 400,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 1 972,00 $
Taxe scolaire : 226,00 $
Taxes annuelles totales : 2 198,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
Profondeur du terrain : 457.0 Pieds
Dimensions du terrain : 45820.89 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1117.25 Pieds carrés
Bâti en : 2002
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Interphone
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante , Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 3 080,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.45 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.02 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.48 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.02 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.96 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.30 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.48 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.07 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.12 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.92 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 1.96 m x 5.28 m
    • Plancher :   Plancher flottant