À Vendre

595 000 $

1158 Ch. Denison E. , Shefford, QC J2M1Y8

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cette magnifique propriété,située tout près de l'autoroute 10,à Shefford, vous séduira dès le premier coup d'oeil.En plus de la grande demeure sise sur un terrain d'un acre,sans voisin à l'arrière,elle comprend un garage,une remise ainsi qu'une écurie équipée d'eau et d'électricité.Vous découvrirez avec bonheur des espaces de vie élégants et lumineux qui permettent à l'intérieur de communier avec la nature.Vous aurez envie de cuisiner dans la splendide cuisine et de vous détendre dans l'une des salles de bain.Nul doute que vous profiterez de la superbe piscine creusée,chauffée et traitée au sel.Et comment ne pas apprécier la suite des maîtres

Vous avez un projet de vie : vous cherchez LA demeure, celle qui fera vibrer votre coeur, celle où vous coulerez des jours heureux, en compagnie de votre famille et de vos amis les plus chers. Un endroit où vous cultiverez l'art de vivre tout en ayant facilement accès à tous les services qui répondent à vos besoins et à vos désirs. Cette perle rare se trouve sur la rue Denison, à Shefford, à cinq minutes de l'autoroute 10. Aux portes de la ville, on peut lire qu'à Shefford, l'humain vit en harmonie avec la nature. La ville tient ses promesses en offrant aux citoyens des sentiers et de grands espaces extérieurs où il fait bon se ressourcer et retrouver la paix du coeur et de l'esprit. Vos enfants seront choyés aussi puisque cette propriété se trouve à moins d'un kilomètre du futur Lab-École. Pas surprenant que la ville de Shefford ait remporté le titre de « Ville du bonheur » selon un sondage de la firme Léger en avril 2021!

Voyons de plus près ce qui vous attend. Le grand terrain clôturé comporte un stationnement pour douze voitures, des arbres fruitiers ainsi qu'un potager. L'aménagement de la piscine garantit confort et sécurité grâce à son pavé uni et à sa clôture en aluminium sans entretien. Le charmant pavillon de piscine procure quant à lui un pratique espace de rangement tout en vous offrant la possibilité d'y ajouter une douche.

Dans la maison de quatorze pièces, plusieurs éléments sont inclus pour vous faciliter la vie : stores, rideaux, luminaires, dont celui de la cuisine qui est en cristal, lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe, poêle à bois, foyer au propane, etc. La majorité des portes et des fenêtres ont été remplacées, tout comme les revêtements de plancher. La cuisine, entièrement rénovée elle aussi, favorise les rassemblements avec son grand îlot tout comme la salle à manger qui s'ouvre sur la cour et la piscine. Toute la famille pourra profiter du confort des trois grandes chambres et de la salle de bain nouvellement garnie d'un bain autoportant, d'une douche vitrée et d'une vanité à deux lavabos.

Cette propriété, c'est la vôtre. Inscrivez vite un moment à votre agenda. Les visites auront lieu le samedi de 13h à 17h et le dimanche de 11h à 17h. Si vous respectez cet horaire, les deux chiens de garde seront sortis avec les propriétaires afin de vous laisser tout le loisir de vous imaginer dans votre prochaine demeure.

Allez voir notre visite virtuelle 3D avec l'icone de la petite maison entourée d'une flèche dans la barre du haut.

Maison certifiée Réno climat avec une cote énergétique de 70.

Bonne visite

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe, foyer au propane, foyer électrique, poêle a combustion, piscine et ses accessoires, remise.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 65 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 262 200,00 $
  • Évaluation totale : 327 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 343,00 $
  • Taxe scolaire : 280,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 623,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 51.78 Mètre
  • Profondeur du terrain : 83.83 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4343.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 20.16 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.55 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié , Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques  - foyer et thermopompe
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Efficacité énergétique:
    Cote énergétique , Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité , Propane
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois , Poêle au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière  - Rue passante
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - systeme au sel
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond  - sentiers en montagne
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Partiellement aménagé  - sortie vers garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.8 m x 1.5 m
    Plancher : Plancher flottant
    avec garde-robe
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.3 m x 3.8 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.1 m x 4.0 m
    Plancher : Plancher flottant
    porte-patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.1 m x 3.7 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.3 m x 1.8 m
    Plancher : Bois
    hall du garage
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.6 m x 3.7 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.6 m x 3.7 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.7 m x 2.8 m
    Plancher : Plancher flottant
    ou bureau
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.4 m x 2.5 m
    Plancher : Céramique
    bain et douche
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.7 m x 6.2 m
    Plancher : Plancher flottant
    grande fenêtre et foyer au pro
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.6 m x 2.7 m
    Plancher : Céramique
    avec bain, à air ouverte
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.5 m x 2.3 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 7.0 m x 3.8 m
    Plancher : Béton
    avec coin rangement
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.9 m x 4.0 m
    Plancher : Béton
    avec foyer combustion lente

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (location tank propane)
    100,00 $
  • Électricité
    2 580,00 $
  • Gaz
    295,00 $

Inscription du bureau: 

Carl Gauvin  Courtier immobilier résidentiel  ,  Todd Massé - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Chantale Lacroix

Chantale Lacroix

Courtier Immobilier

Téléphone :  819.868.5000

Cellulaire :  819.347.5026

Télécopieur :  819.868.9321

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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